МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ
КУЗЬМОЛОВСКОЕ ГОРОДСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ
ВСЕВОЛОЖСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
АДМИНИСТРАЦИЯ

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

03 июля 2024 года                                                        № 344 
г.п. Кузьмоловский

Об утверждении норматива стоимости одного квадратного метра общей площади жилья на территории муниципального образования Кузьмоловское городское поселение Всеволожского района Ленинградской области на III квартал 2024 года

В соответствии с Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства  Российской Федерации  18.06.2024 № 390/пр «О нормативе стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Российской Федерации на второе полугодие 2024 года и  средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации на III квартал 2024 года», Методическими рекомендациями по определению норматива стоимости одного квадратного метра общей площади жилья в муниципальных образованиях Ленинградской области и стоимости одного квадратного метра общей площади жилья на сельских территориях Ленинградской области, утвержденными распоряжением комитета по строительству Ленинградской области от 31.01.2024 № 131, администрация муниципального образования Кузьмоловское городское поселение п о с т а н о в л я е т:
1. Утвердить на III квартал 2024 года норматив стоимости одного квадратного метра общей площади жилья на территории муниципального образования Кузьмоловское городское поселение Всеволожского муниципального района Ленинградской области, применяемый в рамках реализации мероприятия по обеспечению жильем молодых семей федерального проекта «Содействие субъектам Российской Федерации в реализации полномочий по оказанию государственной поддержки гражданам в обеспечении жильем и оплате жилищно-коммунальных услуг» государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» и мероприятия  по улучшению жилищных условий  молодых граждан (молодых семей) государственной программы   Ленинградской области «Формирование городской среды и обеспечение качественным жильем граждан на территории Ленинградской области», мероприятия по улучшению жилищных условий  граждан с использованием средств ипотечного кредита (займа) государственной программы  Ленинградской области «Формирование городской среды и обеспечение качественным жильем граждан на территории Ленинградской области» в размере 128819 (сто двадцать восемь тысяч восемьсот девятнадцать) рублей 00 копеек.

2. Разместить настоящее постановление на официальном сайте администрации муниципального образования Кузьмоловское городское поселение Всеволожского района Ленинградской области в                    информационно–телекоммуникационной сети «Интернет» (в газете «Кузьмоловские вести»).
3. Настоящее постановление вступает в силу с даты вступления в силу Приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства  Российской Федерации  03.07.2024 № 390/пр «О нормативе стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Российской Федерации на второе полугодие 2024 года и  средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации на III квартал 2024 года».
4. Направить постановление в уполномоченный орган – орган исполнительной власти Ленинградской области, уполномоченный Правительством Ленинградской области на осуществление деятельности по организации и ведению регистра муниципальных нормативных правовых актов Ленинградской области, для внесения в федеральный регистр муниципальных нормативных правовых актов.
5. Контроль исполнения постановления оставляю за собой. 

Глава  администрация                                               Д.В. Кобзев

Согласовано:

Начальник отдела имущественных 
и земельных отношений____________________________ Вишневский Р.Н                       

 Приложение 1
                                                          к постановлению администрации
                                                          от  03.07.2024 № 344

Расчет стоимости одного квадратного метра общей площади жилья 
по муниципальному образованию Кузьмоловское городское поселение 
Всеволожского муниципального района Ленинградской области на III квартал 2024 года

Расчет средней рыночной стоимости произведен в соответствии с методическими рекомендациями по определению норматива стоимости одного квадратного метра общей площади жилья в муниципальных образованиях Ленинградской области и стоимости одного квадратного метра общей площади жилья в сельской местности Ленинградской области от 31.01.2024 года № 131.

Ср_ст_квм = Ср_квм x К_дефл,

Ст_дог – стоимость одного квадратного метра площади жилья на территории поселения, городского округа Ленинградской области согласно договорам на приобретение (строительство) жилых помещений на территории соответствующего муниципального образования, представленным участниками жилищных программ (мероприятий), действующих на территории Ленинградской области – 0 рублей.
Ст_кред – стоимость одного квадратного метра общей площади жилья на территории поселения, городского округа Ленинградской области согласно сведениям риелторских организаций и кредитных организаций (банков), предоставленным официально или опубликованным в средствах массовой информации, применительно к территории соответствующего муниципального образования – 171061 рублей 89 копеек. 
Ст_стат - стоимость одного квадратного метра площади жилья на территории Ленинградской области согласно сведениям от подразделений территориального органа Федеральной службы государственной статистики по Санкт-Петербургу и Ленинградской области –128819 рублей 0 копеек.
Ст_строй – стоимость одного квадратного метра общей площади жилья на территории поселения, городского округа Ленинградской области согласно сведениям застройщиков, осуществляющих строительство на территории соответствующего муниципального образования – 0.

Ср_квм=0 x 0,92 + 171061.89 x 0,92 + 128819+0 = 143097.97
                        2
К1_дефл – прогнозируемый коэффициент-дефлятор на период времени от отчетного до расчетного квартала 100.3

Ср_квм  = 143097.97
СТ_квм = 143527.26
Средняя рыночная стоимость одного квадратного метра общей площади жилого помещения на территории муниципального образования Кузьмоловское городское поселение Всеволожского муниципального района Ленинградской области на III квартал 2024 года составляет 143527.26 руб.                 
Считать стоимость одного квадратного метра общей площади жилья в III квартале 2024 года на территории МО Кузьмоловское городское поселение Всеволожского муниципального района Ленинградской области в рамках реализации мероприятия по обеспечению жильем молодых семей федерального проекта «Содействие субъектам Российской Федерации в реализации полномочий по оказанию государственной поддержки гражданам в обеспечении жильем и оплате жилищно-коммунальных услуг» государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации», мероприятия  по улучшению жилищных условий  молодых граждан (молодых семей) государственной программы   Ленинградской области «Формирование городской среды и обеспечение качественным жильем граждан на территории Ленинградской области», мероприятия по улучшению жилищных условий  граждан с использованием средств ипотечного кредита (займа) государственной программы  Ленинградской области «Формирование городской среды и обеспечение качественным жильем граждан на территории Ленинградской области», в соответствии с нормативом, утвержденным Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства  Российской Федерации  03.07.2024 № 390/пр «О нормативе стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Российской Федерации на второе полугодие 2024 года и  средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации на III квартал 2024 года» который составил 128819 (сто двадцать восемь тысяч восемьсот девятнадцать) рублей 00 копеек.