Voronin            24

Капитальный ремонт

Капитальный ремонт

Жителям и заявителям

В помощь жителям

Антикоррупция

Противодействие коррупции

Молодежная политика

Молодежная политика

  • Главная

Счетчик или норматив?

С 1 сентября 2013 года вступил в силу новый порядок применения нормативов потребления коммунальных услуг при отсутствии приборов учета и установления размера платы за коммунальные услуги. Глава администрации муниципального образования Кузьмоловское городское поселение Михаил Ицкович помогает жителям разобраться в новом порядке.

normativy

Размер платы за коммунальные услуги, согласно ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, рассчитывается исходя из объема их потребления. Он определяется с помощью показаний приборов учета. Если они не установлены, то расчет осуществляется по нормативам потребления коммунальных услуг. Норматив – это средний удельный объем потребления коммунального ресурса. Тарифы норматива устанавливаются региональными органами государственной власти субъектов Российской Федерации.

В настоящее время на территории Ленинградской области действуют нормативы потребления коммунальных услуг по холодному водоснабжению, водоотведению и горячему водоснабжению. Они действуют для тех граждан, чьи квартиры не оснащены приборами учета. Нормативы утверждены постановлением Правительства Ленинградской области от 24.11.2010 г. № 313, но в нем не учтены ряд видов благоустройства и отсутствуют нормативы на общедомовые нужды.

Нормативы потребления коммунальных услуг, утвержденные постановлением Правительства Ленинградской области № 25 от 11.02.2013, установлены в соответствии с постановлениями Правительства РФ от 06.05. 2011 года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах», от 23.05. 2006 года № 306 «Об утверждении Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг».

16 апреля 2013 года постановлением Правительства РФ № 344 были внесены изменения в эти документы, которые изменили  принцип расчета общедомовых нужд по водоснабжению. Также был изменен принцип начисления за общедомовые нужды жителям: теперь объем коммунальной услуги, предоставленный на общедомовые нужды за расчетный период, не может превышать объема коммунальной услуги, рассчитанного исходя из нормативов потребления, в том числе и при наличии коллективного (общедомового) прибора учета. До 1 июня 2013 года субъекты РФ должны были привести в соответствие свои нормативно-правовые акты с изменениями, утвержденными данным постановлением.

Таким образом, в квитанциях по оплате коммунальных услуг за сентябрь появится еще одна строка – «Общедомовые нужды».

В соответствии с данным документом, а также для снятия социальной напряженности среди населения (с 1 июля 2013 года были увеличены тарифы для организаций коммунального комплекса), принято решение, что новые нормативы потребления коммунальных услуг по холодному, горячему водоснабжению и водоотведению вводятся в действие с 1 сентября 2013 года.

Надо отметить, что в Ленинградской области оснащение приборами учета несущественно. В связи с этим, новые нормативы были рассчитаны методом, который применяется в случае невозможности применения метода аналогов по причине отсутствия или недостаточности данных приборного учета потребления коммунальных услуг в многоквартирных домах или жилых домах, отвечающих условиям представительности выборки для проведения необходимых измерений. Расчет был произведен в соответствии с требованиями к качеству коммунальной услуги, исходя из:

- расхода воды одним водоразборным устройством на одну процедуру (определен Правилами № 306);
- количества процедур пользования одним водоразборным устройством в течение одного календарного месяца, которые определены на основании экспертных оценок и статистических данных;
- температуры потребляемой воды в местах водоразбора с учетом требований, установленных правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные Правительством Российской Федерации;
- средней температуры холодной воды в сети водопровода (определяется Правилами № 306).

В соответствии с произведенными расчетами нормативы потребления были увеличены по сравнению с действующими на данный момент. В связи с этим ожидается увеличение оплаты населением данных услуг до 20 %, что может составить в среднегодовом исчислении рост совокупного платежа за коммунальные услуги до 8 %.

Отмечу, что данное увеличение произойдет не из-за увеличения тарифов, а из-за увеличения объема потребления ресурса жителями многоквартирных домов. Потребитель горячей и холодной воды в состоянии отрегулировать самостоятельно потребление ресурсов, установив индивидуальный счетчик потребления.

Как показывает практика и проведенный анализ, для большинства потребителей ощутимо выгоднее оплачивать коммунальные услуги по счетчику, а не по нормативам. Например:

Действующий
норматив на одного человека
(куб. м)

Норматив с 1 сентября 2013 года на одного человека (куб.м)

Показания по приборам учета (один человек/куб.м)

 

 

 

 

ХВС

ГВС

ВО

ХВС

ГВС

ВО

ХВС

ГВС

ВО

5.47

3.65

9,12

4,9

4,61

9,51

от 1,5 до 2,5

от 1,5 до 2,5

от 3 до 5

7,6

-

7.6

9,51

-

9,51

от 3 до 5

-

от 3 до 5

5.47

-

5.47

6,18

-

6.18

от 3 до 5

-

от 3 до 5

3,95

3,05

7

4,11

3,64

7,75

от 1,5 до 2,5

от 1,5 до 2,5

от 3 до 5

Учитывая, что в Российской Федерации с 2010 года действует Федеральный закон № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», который обязывает собственников помещений в многоквартирных домах, а также собственников жилых домов, оснастить индивидуальными и общими (для коммунальной квартиры) приборами учета используемых коммунальных ресурсов, установленные нормативы являются стимулирующей мерой.

Этим же Федеральным законом предусмотрено, что действия по установке, замене, эксплуатации приборов учета используемых энергетических ресурсов вправе осуществлять лица, отвечающие требованиям, установленным законодательством Российской Федерации для осуществления таких действий. Граждане имеют право обратиться в любую организацию по установке или замене ИПУ, в том числе и в управляющую компанию и в ресурсоснабжающую организацию. Цена договора определяется соглашением сторон.

Администрация МО

Контакты

Ленинградская область, Всеволожский район,
п. Кузьмоловский, ул. Рядового Леонида Иванова, д. 14.

8 (81370) 94-033

kuzadmin@mail.ru